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Immobiliensachverständiger in Wismar ... unsere Empfehlung

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Es gibt sie noch – die tollen lokalen Immobiliensachverständiger , die kleinen und mittelständischen Unternehmen, die diese besonderen Dienstleistungen in Wismar anbieten und so in der Region für die besondere Angebotsvielfalt sorgen, die wir so schätzen. In Wismar zuverlässige Immobiliensachverständiger finden, kann so einfach sein, wenn man eine gute Quelle für Empfehlungen in unseren Städten kennt. Mit unserem Empfehlungsnetzwerk von da-schau-her.de erhalten besonders die kleineren Händler, Dienstleister, Handwerker und Firmen in Wismar wieder ein Gesicht und die verdiente Aufmerksamkeit. Auf da-schau-her.de finden Sie den professionellen Immobiliensachverständigen im Raum Wismar.

Wir empfehlen Ihnen gerne:

Aktuell sprechen wir für Wismar keine konkrete Empfehlung zum Thema ... "Immobiliensachverständiger" aus. Das ist eine bewusste redaktionelle Entscheidung.
Wir empfehlen nur dann, wenn wir einen Anbieter persönlich kennen, die Leistungen nachvollziehbar einschätzen können und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit besteht. Reine Adresslisten oder zufällige Nennungen halten wir für wenig hilfreich.
Sobald wir für Wismar einen passenden Anbieter gefunden haben, wird dieser an dieser Stelle transparent und ausführlich vorgestellt.
Unternehmen aus Wismar und Umgebung, die Interesse an einer redaktionellen Empfehlung haben und Wert auf eine sachliche, faire Darstellung legen, können sich gerne mit uns in Verbindung setzen.

Was macht ein Immobiliensachverständiger in Wismar ...

Der Schwerpunkt der Tätigkeit eines Immobiliensachverständigen in Wismar ist die Wertermittlung von Wohn- und Gewerbeobjekten. Es gibt Situationen, die es erforderlich machen, den Wert einer Immobilien zu ermitteln. Die hohen Summen, um die es bei Grundstücken und Gebäuden geht, erfordern eine gründliche und möglichst objektive Analyse, die häufig nur mit Hilfe von Sachverständigen realisiert werden kann.
Wie bewertet ein ImmobiliensachverständigerWismar?
In der Regel handelt es sich beim Immobilienwert um die Bestimmung seines Verkehrswerts (auch: Marktwert). Daneben gibt es noch weitere Begriffe, die für die Wertermittlung wichtig sind:
  • Sachwert
  • Beleihungswert
  • Einheitswert
  • Bodenrichtwert
  • Bodenwert
Wie teuer ist ein Gutachten für ein Haus in Wismar?
Ein immobiliensachverständiger wird ihnen für die Überprüfung von Bauplänen rund 400-500 Euro an Kosten einkalkulieren. Es ist natürlich schon von der Größe und der komplexität der immobilie abhängig. Eine Sanierungs- oder Energieberatung durch einen Bausachverständigen schlägt mit 1.000-2.000 Euro zu Buche. Auch hier ist die Komplexität der Immobilie als Berechnungsbasis zu sehen, da ein solches Gutachten für ein kleines Reihenhaus oder eine Mehrfamilienhaus unterschiedlich zu bewerten ist. Die Wertermittlung einer Immobilie erfolgt ab einem Preis von 750 Euro.
Wie läuft ein Wertgutachten durch einen Immobiliensachverständigen ab?
Es liegt entweder eine Wohnflächenberechnung vor oder der Sachverständige misst mit einem Lasergerät während der Begutachtung die Wohnflächen ein. Der Immobilien Verkäufer legt den Energieausweis vor. Aus diesem Ausweis entnimmt der Sachverständige wichtige Informationen für die Wertermittlung.
Lange Zeit hat eine einheitliche Normierung der zur Wertermittlung notwendigen Begriffe und Kennzahlen gefehlt, sodass auch mit spekulativen Elementen gearbeitet wurde. Auch wenn die Berechnung mittels Verfahren und Formeln nicht nur von Kennzahlen allein, sondern auch von der Interpretation dieser abhängt, ist eine Normierung als zunehmend wichtiger erachtet worden. Deshalb löst seit 2010 die Immobilienwertverordnung (ImmoWertV) die zuvor gültige Wertermittlungsverordnung (WertV) von 1988 ab. Mit dem neuen Gesetz ist die Bestimmung von Immobilienwerten nochmal vereinheitlicht worden. Außerdem wollte der Gesetzgeber damit die Anerkennung von deutschen Wertgutachten im Ausland steigern, was in der Fachliteratur jedoch nur als “teilweise realisiert” bewertet wird.
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Thema: Immobiliensachverständiger Immobiliensachverständige ... in Wismar!

Wismar mit rund 43.000 Einwohnern zählt zu den bedeutenden Städten der Region und verbindet historisches Erbe mit urbaner Lebensqualität. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten gehören Nikolaikirche, Alter Hafen und Wasserkunst am Markt. Zwischen Schwerin und Rostock gelegen, steht Wismar für kulturelle Vielfalt, kurze Wege und eine ausgeprägte regionale Identität und Tradition. In Wismar legt man Wert auf Qualität, persönliche Ansprache und ein authentisches Miteinander. Deshalb ist eine gute Empfehlung zum Thema: Immobiliensachverständiger in Wismar aus einer verlässlichen Quelle hier immer gerne gesehen.

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Neben unseren Mitgliedern aus unserem Unternehmernetzwerk / Business Netzwerk in Wismar listen wir natürlich auch gerne weitere Firmen aus der Region zum Thema: Immobiliensachverständiger, Immobiliensachverständige in Wismar.
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Anmerkung der Redaktion:
Wir haben nicht den Anspruch wirklich umfassend alle Firmen aus der Region Wismar zum Thema ... Immobiliensachverständiger Immobiliensachverständige ... hier zu listen. Das Fehlen einzelner Firmen kann entweder daran liegen, dass wir das ein oder andere Unternehmen noch nicht entdeckt haben oder wir bestimmte Firmen einfach nicht guten Gewissens empfehlen möchten.
Sollten Sie Inhaber eines der zuverlässigen Unternehmen im Raum Wismar zum Thema: Immobiliensachverständiger Immobiliensachverständige ... sein und Sie sich hier nicht wiederfinden, so nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.
Redaktion von da-schau-her.de: redaktion@da-schau-her.de

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Aktualisierung am 23.01.2026 durch:
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