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Immobiliensachverständiger Immobiliensachverständige in Hamburg ... da-schau-her.de Immobiliensachverständige helfen beim Immobilienkauf

Die zuverlässigen Immobiliensachverständiger in Hamburg finden Sie hier

Es gibt sie noch – die tollen lokalen Immobiliensachverständiger, die kleinen und mittelständischen Unternehmen, die diese besonderen Dienstleistungen in Hamburg anbieten und so in der Region für bunte und individuelle Vielfalt und Abwechslung sorgen. In Hamburg zuverlässige Immobiliensachverständiger finden, kann so einfach sein, wenn man eine gute Quelle für Empfehlungen in unseren Städten kennt. Mit unserem Empfehlungsnetzwerk von da-schau-her.de erhalten besonders die kleineren Händler, Dienstleister, Handwerker und Firmen in Hamburg wieder ein Gesicht und die verdiente Aufmerksamkeit.

Unsere Empfehlungen zum Thema Immobiliensachverständiger in Hamburg

Es geht doch nichts über eine ernstgemeinte, verlässliche Empfehlung. Firmen, die hier bei da-schau-her.de besonders hervorgehoben präsentiert werden, sind alles Unternehmen, die von ortsansässigen anderen Unternehmern aus der Region Hamburg persönlich empfohlen werden. Denn das ist die Idee hinter da-schau-her.de - die lokalen Firmen in Hamburg stärken sich gegenseitig durch verlässliche Empfehlungen z.B. zum Thema Immobiliensachverständiger / Immobiliensachverständige und bewahren ihre Kunden und Sie - als Nutzer von da-schau-her.de - vor einer schlechten Erfahrung.
 
 
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Was macht ein Imobiliensachverständiger in Hamburg ...

Der Schwerpunkt der Tätigkeit eines Immobiliensachverständigen in Hamburg ist die Wertermittlung von Wohn- und Gewerbeobjekten. Es gibt Situationen, die es erforderlich machen, den Wert einer Immobilien zu ermitteln. Die hohen Summen, um die es bei Grundstücken und Gebäuden geht, erfordern eine gründliche und möglichst objektive Analyse, die häufig nur mit Hilfe von Sachverständigen realisiert werden kann.
Wie bewertet ein Immobiliensachverständiger Hamburg?
  • In der Regel handelt es sich beim Immobilienwert um die Bestimmung seines Verkehrswerts (auch: Marktwert).
    Daneben gibt es noch weitere Begriffe, die für die Wertermittlung wichtig sind:
    • Sachwert
    • Beleihungswert
    • Einheitswert
    • Bodenrichtwert
    • Bodenwert
Wie teuer ist ein Gutachten für ein Haus in Hamburg ?
  • Ein immobiliensachverständiger wird ihnen für die Überprüfung von Bauplänen rund 400-500 Euro an Kosten einkalkulieren. Es ist natürlich schon von der Größe und der komplexität der immobilie abhängig. Eine Sanierungs- oder Energieberatung durch einen Bausachverständigen schlägt mit 1.000-2.000 Euro zu Buche. Auch hier ist die Komplexität der Immobilie als Berechnungsbasis zu sehen, da ein solches Gutachten für ein kleines Reihenhaus oder eine Mehrfamilienhaus unterschiedlich zu bewerten ist. Die Wertermittlung einer Immobilie erfolgt ab einem Preis von 750 Euro.
Wie läuft ein Wertgutachten durch einen Immobiliensachverständigen ab?
Es liegt entweder eine Wohnflächenberechnung vor oder der Sachverständige misst mit einem Lasergerät während der Begutachtung die Wohnflächen ein. Der Immobilien Verkäufer legt den Energieausweis vor. Aus diesem Ausweis entnimmt der Sachverständige wichtige Informationen für die Wertermittlung.
Lange Zeit hat eine einheitliche Normierung der zur Wertermittlung notwendigen Begriffe und Kennzahlen gefehlt, sodass auch mit spekulativen Elementen gearbeitet wurde. Auch wenn die Berechnung mittels Verfahren und Formeln nicht nur von Kennzahlen allein, sondern auch von der Interpretation dieser abhängt, ist eine Normierung als zunehmend wichtiger erachtet worden. Deshalb löst seit 2010 die Immobilienwertverordnung (ImmoWertV) die zuvor gültige Wertermittlungsverordnung (WertV) von 1988 ab. Mit dem neuen Gesetz ist die Bestimmung von Immobilienwerten nochmal vereinheitlicht worden. Außerdem wollte der Gesetzgeber damit die Anerkennung von deutschen Wertgutachten im Ausland steigern, was in der Fachliteratur jedoch nur als “teilweise realisiert” bewertet wird.

Hier finden Sie weitere Adressen zum Thema Immobiliensachverständiger in Hamburg

Neben unseren Mitgliedern aus unserem Unternehmernetzwerk / Business Netzwerk in Hamburg listen wir natürlich auch gerne weitere Firmen aus der Region zum Thema ... Immobiliensachverständiger Immobiliensachverständige im Raum.
 

Immobiliensachverständiger, Immobiliensachverständige in Hamburg

Emma Peel Immobilienfrauen
 
Eschelsweg 4
22767 Hamburg
 
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Emma Peel Immobilienfrauen »
Immobilienmakler , Immobilienberatung , Immobilienbewertung , , , , , , , , , , , ,
Gutachtergruppe Nord GmbH & Co. KG SCHLESWIG-HOLSTEIN
 
Schüttenredder 13
24107 Quarnbek b. Kiel
für den Bereich Hamburg
 
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Gutachtergruppe Nord GmbH & Co. KG Schleswig-Holstein »
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Gutachtergruppe Nord GmbH & Co. KG Hamburg
 
Colonnaden 5
20354 Hamburg
 
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Gutachtergruppe Nord GmbH & Co. KG Hamburg »
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Ingenieur- und Sachverständigenbüro Voß
Immobiliensachverständiger
 
Colonnaden 5
20354 Hamburg
 
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Ingenieur- und Sachverständigenbüro Voß »
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Kirchner & Kollegen
Immobiliensachverständige
 
Frankenstraße 152
90461 Nürnberg
für den Bereich Hamburg
 
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Kirchner & Kollegen »
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Sachverständigengemeinschaft Wulf & Kollegen
 
Neuer Wall 50
20354 Hamburg
 
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Sachverständigengemeinschaft Wulf & Kollegen »
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Nico Gallandt
Sachverständiger für Immobilienbewertung
 
Dohlenweg 12
22305 Hamburg
 
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Nico Gallandt »
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Wagner & Partner
Immobilienbewertung
 
Colonnaden 46
20354 Hamburg
 
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Wagner & Partner »
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Sören Niefünd
Baugutachten
 
Sandkule 2
22143 Hamburg
 
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Sören Niefünd »
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Sachverständigenbüro Brandt
Nick Brandt Immobilien GmbH
 
Osterbekstraße 90 a
22083 Hamburg
 
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Sachverständigenbüro Brandt »
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Immobiliensachverständige Hamburg Bettina Linke
 
Etzestraße 42
22335 Hamburg
 
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Immobiliensachverständige Hamburg Bettina Linke »
Immobilienmakler , Immobilienberatung , Immobilienbewertung , , , , , , , , , , , ,
Mathias Vieth
Gutachter und öffentlich bestellter Sachverständiger
 
Farmsener Weg 32
22391 Hamburg
 
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Mathias Vieth »
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Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Schlüter
 
Fischmarkt 6
22767 Hamburg
 
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Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Schlüter »
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Falk Lorenz Sachverständigenbüro
Gutachterkanzlei
 
Fuchsweg 11
25494 Borstel-Hohenraden
für den Bereich Hamburg
 
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Falk Lorenz Sachverständigenbüro »
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Ritt Immobiliengutachter GmbH
 
Rothenbaumchaussee 112
20149 Hamburg
 
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Ritt Immobiliengutachter GmbH »
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Wir haben nicht den Anspruch wirklich umfassend alle Firmen aus der Region Hamburg hier zu listen. Das Fehlen einzelner Firmen kann entweder daran liegen, dass wir das ein oder andere Unternehmen noch nicht entdeckt haben oder wir bestimmte Firmen einfach nicht guten Gewissens empfehlen möchten.
Sollten Sie Inhaber eines der zuverlässigen Unternehmen im Raum Hamburg zum Thema: Immobiliensachverständige sein und Sie sich hier nicht wiederfinden, so nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.
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